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Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG

Frau Finja Baron

phone

044 ···

Nr. anzeigen

0441 - 9 71 70 0

Ansprechende 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

€ 259.000

Kaufpreis

85,12 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26122 Oldenburg

(Eversten)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 259.000

Hausgeld

€ 377,02

Provision für Käufer

2,9 % (inkl. Mwst.) inkl. MwSt.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im westlichen Stadtteil Oldenburg-Eversten in fußläufiger Entfernung (ca. 100 m) zum "Eversten Holz". Es handelt sich um eine sehr gefragte, stadtzentrale und ruhige Wohnlage. Bis zum Stadtzentrum Oldenburgs (Marktplatz) sind es nur etwa 1,4 km (Luftlinie).

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Loggia, Wintergarten
Einbauküche, offene Küche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1983

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 29.10.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

131,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ansprechende, vermietete 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses (Baujahr 1983, 4 Wohneinheiten), welches über Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss sowie Dachgeschoss verfügt.

Zur Wohnung gehört ein privater Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz unter dem Carport hinter dem Objekt.
Die Wohnung...

Ausstattung

Mauerwerk: Massives Verblendmauerwerk
Dachform- und Eindeckung: Walmdach mit rötlichen Tonziegeln
Fenster: Überwiegend Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung sowie ältere Holzfenster
Heizung: Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung (Bj. 2020, Fabrikat Brötje)
Energiedaten: Verbrauchsausweis, 131,5 kWh/(m²-a)...

Weitere Informationen

Sonstiges
In dem monatlichen Hausgeld in Höhe von derzeit 377,02 € ist eine Zuführung zur Instandhaltungsrücklage in Höhe von 65,80 € enthalten.

Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 10,25 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Loggias: 1, Kellerfläche: 10,25 m², Anzahl der...