M & M Bauprojektierung und Vertrieb GmbH

Verkauf Herr Mannel

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Die Gelegenheit - Erstbezug - Kernsaniert - Sanderau!!!

€ 396.197
Kaufpreis
83,41 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseTilsiterstr. 6
97072 Würzburg 
(Sanderau)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 396.197

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

DIE Gelegenheit in Würzburg-Sanderau auf eine lichtdurchflutete NEU sanierte Wohnung mit Balkon als Kapitalanlage zum fremd vermieten oder als Investment zum Selbstbezug.

Niedriges Hausgeld - KEIN Aufzug, KEINE Tiefgarage!

Optional sind Kfz-Stellplätze im Freien oder Garagen zu erwerben.

Die Wohnlage...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

01.01.2025

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Balkon
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1965

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

23.05.2024 bis 23.05.2034

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

103,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

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Ausstattung

Im Zuge der Sanierung wurde erneuert:
- die Zentralheizanlage
- die Sanitärleitungen
- die Heizungsleitungen
- die Abflussleitugen
- die Trinkwasserleitungen
- die gesamte Hauselektrik
- die Fenster
- die Fassade wurde gestrichen
- die Bäder komplett erneuert
- der Boden und die Wände komplett...

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Weitere Informationen

Sonstiges
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Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister

Dokumente

file_pdfGrundriss Whg. 7angle_rightfile_pdfEnergieausweis T6angle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

M & M Bauprojektierung und Vertrieb GmbH

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 41 Bewertungen)

Franz-Brentano-Straße 2, 97074 Würzburg

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Verkauf Herr Mannel

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gg4d57

Referenznummer: Tilsiter 6 Whg. 7 (1/1615)

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