Krukenberg Immobilien GmbH

Herr Friedrich Nagel

Topinvest-Immobilie Altstadt

€ 1.400.000
Kaufpreis
1 600 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
650 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
46282 Dorsten 
(Ickern)
Auf Karte ansehen

Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.400.000 Preis/m² € 1.112,88

Provision für Käufer

Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Vertragsabschluss, so sind nachfolgende Maklerprovisionen für den Käufer unmittelbar nach Vertragsabschluss fällig: Bei Abschluss eines Kaufvertrages: 3,57% (inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die 1A-Lage in der neu gestalteten Fußgängerzone der Altstad Dorstens ist umgeben von namhaften Unternehmen wie Thalia, Optik und Akustik Rottler, C&A, H&M, Telekom, Café Extrablatt und vielen anderen. Der Hauptbahnhof Dorsten ist etwa vier Gehminuten entfernt, und in ungefähr vier Minuten erreicht man auch die...

Mehr anzeigen

Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1981

  • teilsaniert
  • 5 Stellplätze
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

24.08.2022 bis 24.08.2032

Endenergiebedarf (Wärme)

287,19 kWh/(m²·a)

Endenergiebedarf (Strom)

40,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier ein attraktives Wohn-/Geschäftshaus in zentraler Lage von Dorsten zum Kauf an. Das Objekt verfügt über eine Gesamtfläche von ca.1.285 m², verteilt auf 4 Etagen. Das Grundstück umfasst ca. 650 m².

Das Gebäude wurde im Jahr 2023 zuletzt modernisiert und ist derzeit teilsaniert. Die Ausstattung ist...

Mehr anzeigen

Ausstattung

Die momentan ungenutzten ehemaligen Flächen der Deutschen Bank können mit geringem Aufwand sowohl für die Vermietung als auch für den Eigengebrauch instand gesetzt werden.

Preisinformation

5 Stellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Vertragsabschluss, so sind nachfolgende Maklerprovisionen für den Käufer unmittelbar nach Vertragsabschluss fällig: Bei Abschluss eines Kaufvertrages: 3,57% (inkl. MwSt.) der notariell beurkundeten Kaufpreissumme oder die im Exposé ausgewiesene...

Mehr anzeigen

Anbieter der Immobilie

Partner

Krukenberg Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 7 Bewertungen)

Markt 12, 46282 Dorsten

user

Herr Friedrich Nagel

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gg435s

Referenznummer: GWH-FN-202403025

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.