Aulus Real Immobilien GmbH
Frau Kristin Bödeker
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Nr. anzeigenGepflegtes MFH: Gute Mieterstruktur, nachhaltiges Renditepotential, knapp 4.000 m² Grundstück!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Lage
Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in der Ortschaft Luthe der Gemeinde Wunstorf in der Region Hannover.
Luthe liegt nordöstlich der Kernstadt Wunstorfs und südlich der Leine. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Autobahnanbindung zur A2 (Aus- bzw. Auffahrt Luthe).
Anbindung ÖPNV
Der Bahnhof...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1966
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1966
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
bis 13.07.2032
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
148,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Gerne präsentiere ich Ihnen das gepflegte Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1965 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 3.969 Quadratmetern erbaut wurde. Es besteht aus insgesamt acht attraktiven Wohneinheiten, die ein ansprechendes Wohnumfeld bieten.
Die Gesamtwohnfläche des Gebäudes beträgt etwa 615 Quadratmeter und...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- größtenteils saniert
- energieeffiziente Heizungsanlage
- moderne und helle Wohnungen
- hellgeflieste Tageslichtbäder
- tlw. neue Elektrik
- Balkone
- Mietergärten
- wärmegedämmte Fassade
- Kunstoffenster mit Isolierverglasung
- neues Dach
-...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 44.173,68 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 44.173,68 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden.
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
AULUS REAL Immobilien GmbH, Birkenallee 1A, 49413...
Anbieter der Immobilie
Aulus Real Immobilien GmbH
Birkenallee 1a , 49413 Dinklage
Online-ID: 2gg2x5w
Referenznummer: 10347
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