Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Herr Mark Prettenthaler

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EINFACH WOW! Herrlicher Erstbezug mit genialer Aussicht und 4 Terrassen!

€ 1.090.000
Kaufpreis
121 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseMargaretenstraße
1050 Wien,Margareten 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.090.000 Preis/m² € 8.195,49

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

Ihre neue Dachgeschoß Wohnung in der Margarethenstraße liegt in einem umwerfenden Grätzl im 5. Bezirk. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Margarethenplatz, mit seinem Wochenmarkt und unfassbar viel Flair. Die Umgebung zeichnet sich durch charmante Altbauten, Straßencafés und kleine Geschäfte aus.
Die Verkehrsanbindung...

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Die Wohnung

Wohnungslage

5. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

Q4/2024

  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Terrasse
  • offene Küche
  • WG-geeignet
  • Böden: Estrich, Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: Erstbezug
  • voll klimatisiert
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1891
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

B

31,57 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+

0,59

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Werfen Sie einen Blick auf dieses wunderschöne Gründerzeithaus und Sie werden Augen machen.

Sie treten ein und werden sich zu Hause fühlen! Worauf warten Sie noch?

In zentraler Lage, in unmittelbarer Nähe zum Margarethenplatz, wird derzeit einem Stilaltbau neues Leben eingehaucht. Im Zuge der...

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Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Stichworte
Duplex-Stellplatz vorhanden, Nord-Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 133,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 4, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,00 m², Bundesland: Wien, 7 Etagen, modernisiert: 2024

Anbieter der Immobilie

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Messendorferstraße 71a, 8041 Graz

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Herr Mark Prettenthaler

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gg2x5l

Referenznummer: OBGC20241031133941981f497995486

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