FBR Maklerkontor
Frau Melanie Meißner
038 ···
Nr. anzeigenNachhaltige Kapitalanlage - Wohn- und Geschäftshaus zum Faktor 13 auf die Sollmiete
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom not. Kaufpreis
Lage
Lützow liegt verkehrsgünstig zwischen den Städten Schwerin und Wismar, wodurch sowohl städtische Infrastruktur als auch ländliche Ruhe ideal miteinander kombiniert werden. Die Nähe zu Schwerin, der Landeshauptstadt, ermöglicht den Bewohnern einen schnellen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten...
Das Haus
Baujahr
1959
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1959
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 01.09.2034
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
134,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Bei dieser Offerte handelt es sich um besonderes Angebot.
Auf dem ehemaligen Molkereigelände ist seit den 90-er Jahren ein Wohn- und Geschäftshaus nebst einem modernen Baumarktensemble mit großflächiger Photovoltaik-Anlage entwickelt worden. Aufgrund der Schließung des Baumarktes aus Altersgründen, ergibt sich die...
Ausstattung
Die Immobilie gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss - Gewerbe (insgesamt ca. 128,42 m²):
ca. 19,11 m² Aufenthaltsraum
ca. 14,51 m² Küche
ca. 07,35 m² Flur
ca. 31,12 m² Büro I
ca. 40,79 m² Büro II
ca. 04,68 m² Zimmer I
ca. 10,86 m² Zimmer II
zzgl. Flur / Eingang ca. 07,08 m²
zzgl...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 29.560,68 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.760,68 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Übernahme / Übergabe erfolgt nach Kauf und Vereinbarung.
Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.
Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises.
Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2gg2t5u
Referenznummer: UF10851-24
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