Völlmer Immobilien

Herr Tobias Völlmer

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Genießen Sie alle Vorzüge - Wohnen wie im Zweifamilienhaus in grüner und ruhiger Umgebung

€ 265.000
Kaufpreis
98,71 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
30559 Hannover / Anderten 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 265.000 Hausgeld € 460

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. von 19% inkl. MwSt.

Lage

Anderten liegt an der östlichen Peripherie der Landeshauptstadt Hannover.
Der sehr familienfreundliche Stadtteil ist mit einer guten Infrastruktur ausgestattet.
Schulen, Kindergärten, Schwimmbad, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc. sind ausreichend vorhanden.
Die sehr gute Erreichbarkeit der öffentlichen...

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Die Wohnung

  • Balkon, Wintergarten
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1960
  • 1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 14.02.2026

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

197,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Besondere an dieser Eigentumswohnung ist, dass Sie physisch in einem 2 Familienhaus leben und umgeben sind von einem gepflegten Grundstück.
Bei dieser Anlage handelt sich um eine kleine Wohneinheit mit nur 10 Wohnungen, aufgeteilt auf 3 Häuser.

Die gut geschnittene Wohnung ist im 1. Obergeschoss. Auf 98,71...

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Ausstattung

Fußbodendämmung auf Dachboden 2023
Dachziegelerneuerung erfolgt 2024/2025, ist bereits bezahlt
Balkon
Wintergarten
Tageslichtbad von ca. 2003
Weiße Kunsstofffenster 2-fachverglast von 1986
Gaszentralheizung von 1985
2 große Kellerräume
Gemeinschaftswaschküche
Dachboden zur Alleinnutzung von EG +...

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Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

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im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 15 Bewertungen)

Kurze Geismar Straße 8, 37073 Göttingen

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Herr Tobias Völlmer

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gfzy55

Referenznummer: 8924

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