Stubnya Immobilien
Frau Grete Stubnya
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Nr. anzeigenSonniges Apartment mit Tiefgarage und Balkon in Herzogenaurach
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käufer: 3,57% (inkl. USt.) aus dem notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.
Lage
Ruhige Lage mit überwiegend Wohnbebauung sowie viel Grün durch den naheliegenden Park. Buslinie 276 ca. 75 Meter entfernt.
Die Wohnung
Kategorie
Apartment
Wohnungslage
1. Geschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1994
Gültigkeit
24.05.2018 bis 01.05.2028
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
75,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die Mietrendite beträgt derzeit ca. 4 %
Ausstattung
Diese ruhige, sonnige Single Wohnung verfügt über ca. 34 m² Wohnfläche, einen offenen Schnitt sowie einen großen sonnigen Balkon. Neben einem großen geschlossenen Abstellraum auf dem Balkon verfügt die Wohnung über ein Bad mit Dusche, WC und Waschbecken.
Im Wohnraum befindet sich eine Einbauküche mit Elektrogeräten...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung wurde im Rahmen der laufenden Modernisierung und Instandhaltung 2022 frisch gestrichen und mit einem neuen Fußbodenbelag (Vinyl) ausgestattet.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 3 Etagen
Anbieter der Immobilie
Stubnya Immobilien
Möhrendorfer Str. 48, 91056 Erlangen
Online-ID: 2gfzv5n
Referenznummer: IW D 2024-51
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