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Privater Anbieter

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Helle und großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garten und barrierefreiem Zugang

€ 1.200

Kaltmiete zzgl. NK

131 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Privater Anbieter

Kocherblick 4

74538 Rosengarten

(Westheim)

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Preise & Kosten

Kaltmiete

€ 1.200

Nebenkosten

€ 70

Heizkosten

€ 180

2 Stellplätze, je

€ 25

Kaution

3.600 €

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Die Lage ist ländlich und ruhig in einer gewachsenen Wohnsiedlung in Rosengarten-Westheim. Das Haus liegt an einer ruhigen Straße (keine Durchgangsstraße) und ist ringsum eingewachsen. Fußläufig ist neben Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten und eine Grundschule zu erreichen. Das Wohngebiet wird von einer öffentlichen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

2023 nach Sanierung

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Bad/WC getrennt
Terrasse, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung
Einbauküche, Speisekammer
barrierefrei, rollstuhlgerecht
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1984
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Holz-Pellet

Gültigkeit

seit 18.04.2024

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

141,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets, Solar

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das großzügige Wohnhaus wurde 1984 erbaut, 2022/2023 kernsaniert und das Dachgeschoss neu ausgebaut. Das Gebäude ist in Massivbauweise mit Holzdachstuhl errichtet und besitzt ein zentrales Treppenhaus mit Zugang zu 3 Wohnungen und Keller. Die Heizungsanlage wurde komplett erneuert und auf Holz-Pellet als Energieträger mit...

Ausstattung

Die Wohnung ist komplett saniert. Alle Oberflächen und Ausstattungen sind hochwertig ausgeführt. Dazu zählen u.a.:
- Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik
- Fliesen im Bad und WC
- Marken-Einbauküche mit Induktionskochfeld (ohne weitere Geräte)
- Hochwertige Badausstattung (barrierefreie Dusche mit...

Weitere Informationen

Beschreibung der Räume
- Heller Koch-Essbereich mit Marken-Einbauküche (mit Induktionskochfeld und Dunstabzugshaube - sonst keine Geräte) mit Vorratskammer
- Helles zum Essbereich offenes Wohnzimmer mit großzügigen Fenstern zum Garten
- Kinder- / Arbeitszimmer
- Schlafzimmer mit Fenster zur Terrasse und...