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Elbe & Spree Immobilien GmbH

Team Ihr Privatkunden-Team Eppendorf

Luxuriös modernisierte 4-Zimmer-Jugendstil-Wohnung mit Wasserblick!

€ 1.349.800
Kaufpreis
105 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
20249 Hamburg 
(Hoheluft-Ost)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.349.800 Hausgeld € 420

Provision für Käufer

3,25%
3,25 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

In gefragter Urbanität und malerischer Lage direkt am Isebekkanal, befindet sich das charmante Jugendstil-Ensemble. Im beliebten Hoheluft-Ost genießen Sie zahlreiche Cafés, Restaurants und Boutiquen, umgeben vom einmaligen Flair direkt vor Ihrer Tür. Begehrte Schulen wie das Helene-Lange-Gymnasium (900m entfernt) befinden...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

ab sofort

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Holzdielen
  • Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1918

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

25.10.2024 bis 24.10.2034

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

119,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese elegant luxusmodernisierte Eigentumswohnung befindet sich in einem stilvollen Jugendstilgebäude aus dem Jahr 1918, direkt am malerischen Isebekkanal im gefragten Stadtteil Hoheluft-Ost. Die Lage besticht durch die Nähe zu malerischen Grünflächen sowie der urbanen Umgebung mit angesagten Cafés, Restaurants und Bars...

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Ausstattung

Key Facts

- Vollständig neue Wohnungstechnik
- 4 helle Zimmer
- Großzügiger Wohn- Essbereich mit Blick auf den Isebekkanal
- 2 Balkone
- Tageslicht-Wannenbad
- Duschbad
- Gäste WC
- 3-fachisolierverglaste Energiespar-Fenster
- Original Pitchpine-Dielen
- Premium Einbauküche mit Kochinsel und...

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Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², 5 Etagen, modernisiert: 2023, modernisiert

Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 29 Bewertungen)

Eppendorfer Baum 44, 20249 Hamburg

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Online-ID: 2gfzr5j

Referenznummer: Lehmweg 6 - WE14

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