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ImmoVernunft GmbH

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Nr. anzeigen

0208/9600100

Modernes Einfamilienhaus ca.125m² mit schönem Garten und Garage in Mülheim - Saarn

€ 499.000

Kaufpreis

125 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

580 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45481 Mülheim an der Ruhr

(Saarn)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 499.000

Provision für Käufer

3,57%
Die Käuferprovision beträgt 3,57%, inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufvertrag, verdient und fällig mit der Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Lage

In einer der begehrtesten Lagen von Mülheim - am Waldrand des Naherholungsgebiets Uhlenhorst, in Mülheim Saarn, liegt in einer ruhigen Sackgasse das großzügige Reihenmittelhaus.

Der traumhafte Garten mit altem Baumbestand lädt zum Entspannen ein und verwandelt jeden Feierabend in einen Kurzurlaub. Ein kleiner...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1969

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten, Balkon
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

10.09.2024 bis 09.09.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

191,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Die äußerst ruhige Wohngegend sowie die besondere Architektur des Hauses mit der versetzten Bauweise und dem großzügigen Garten sorgen für ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre.

Das durchdachte Design des Hauses mit dem grünen Vorgarten und dem nicht einsehbaren Garten bietet Ihnen ein Höchstmaß an...

Ausstattung

. EG komplett mit großformatigen Natursteinboden (Solnhofenerplatten)

. Einbauschränke im Flur

. Treppe in das OG Naturstein (Marmor)

. Im gesamten OG Echtholzparkett und Granitfliesen im Bad mit extragroßer Duschkabine,

Doppelwaschbecken

. EG und 1. OG Rollläden in allen Fenstern und...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle hier veröffentlichten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die wir von unserem Auftraggeber übermittelt bekommen haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit, die Grundrisse und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf...