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Matzker Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Niklas Rieke

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025 ···

Nr. anzeigen

02572-98425

Stadtzentral, mit eigenem Garten

€ 268.000

Kaufpreis

91 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

48282 Emsdetten

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 268.000

Hausgeld

€ 262

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

In begehrter Wohnlage von Emsdetten. Direkt um die Ecke liegt die Innenstadt mit allen Geschäften, Ärzten und Apotheken. Auch der Bahnhof ist zu Fuß schnell erreicht. Hier wohnt jeder gerne, ob "jung und alt".

Emsdetten, mit ca. 36.000 Einwohnern, im Herzen des Kreises Steinfurt gelegen, erfreut sich immer größerer...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Terrasse
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 2006
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2006

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 07.08.2024

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

68,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Hochwertige Wohnqualität, ein ruhiges und gepflegtes Umfeld in einem architektonisch ansprechend gestaltetem Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten.

Die Wohnung ist barrierefrei zugängig und sehr gut aufgeteilt in Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche, teilüberdachte Terrasse, Diele, Gäste-WC, Abstellraum, zwei...

Ausstattung

Modernes Mehrfamilienhaus mit überwiegender Klinkerfassade und einem Pultdach.
Moderne Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 2006:
+ Hochwertige Ausstattung
+ Fußbodenheizung
+ Neuer Heizkessel und Brenner im Oktober 2024
+ Elektrische Rollläden
+ Tlw. bodentiefe Fenster
+ Kunststofffenster, weiß mit...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Eine Komfortwohnung in einer der begehrtesten Lagen von Emsdetten. Ideal beispielsweise auch als Alterssitz. Hier bietet sich die Möglichkeit, heute bereits die passende Wohnung für später zu erwerben.

Die Wohnung ist derzeitig vermietet. Ein Verkauf erfolgt mit dem bestehenden Mietverhältnis. Eine...