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Privat vom Eigentümer

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Freistehendes EFH in Almoshof mitten im Knoblauchsland mit zentraler Verkehrsanbinung

€ 780.000

Kaufpreis

153 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

378 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90427 Nürnberg

(Almoshof)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 780.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Der Nürnberger Norden ist bekannt für seine begehrte Lage und der Stadtteil Almoshof liegt mitten im idyllischen Knoblauchsland, aber dennoch zentral gelegen zum ÖPNV (Straßenbahn, Bushaltestellen und U-Bahn sind in fußläufiger Nähe) und Autobahnen als auch der Flughafen sind ebenso schnell erreichbar. Trotz der Nähe zum...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1942

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

100,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das freistehende EFH ist liebevoll gepflegt und mit neuen Schüco-Fenstern (2-fach verglast) ausgestattet. Sowohl das hochwertig geschmiedete elektrische Garagenzufahrtstor als auch das neue elektrische Garagentor ermöglichen ein entspanntes Einfahren auf das Anwesen, das mit einer romantischen Steinmauer mit Blumen umgeben...

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
1991 wurde das Gebäude kernsaniert. Die Räume haben eine sehr gelungene Aufteilung: offener Küchen-, Esszimmer- / Wohnbereich, Arbeitszimmer und Gäste-WC im EG; großes Schlafzimmer, Kinderzimmer und ein...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 63,00 m², Anzahl der...