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McMakler GmbH

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Nr. anzeigen

0800 66 55 60

Ihre Gelegenheit! Paket: 2 Wohnungen : eine mit Garten, eine mit Dachboden ausbaubar

€ 499.000

Kaufpreis

168,07 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

385,16 m²

Grundstücksfl. ca.

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

1210 Wien

(Floridsdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 499.000

Preis/m²

€ 2.971,83

Provision für Käufer

Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Lage

Lage: Attraktive urbane Lage bietet große Vielfalt an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten für Kulturbegeisterte
Bildung und Betreuung: Geeignete Lage für Familien durch fußläufigen Zugang zu Bildung und Betreuung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1930

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten
Bad mit Dusche, Gäste-WC
Einbauküche

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

120,70 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

1,90

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1061787

Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich dieses Paket aus 2 Wohnungen und einem ausbaubaren Dachgeschoß (ca. 57,73 m²) in Wien, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Die gut angebundene Lage ermöglicht hier einen einfachen Zugang zu einer Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen wie...

Ausstattung

+ Paket aus 2 Wohnungen und ausbaubarem DG in vorteilhafter Lage von Wien eignet sich für Investoren
+ Hohes Rendite- und Vermietungspotenzial
+ Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand
+ Komfort entsteht durch eine solide Ausstattung des Hauses, welche eine Einbauküche und einen Holzparkettboden...

Weitere Informationen

Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit...