Ansprechpartner

Bergen Real Estate

Herr Fabian Grünewald

Wohnensemble mit sieben Einheiten mit Ausbaupotential in Berlin-Lichterfelde

€ 1.390.000
Kaufpreis
426 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
972 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
14167 Berlin 
(Lichterfelde)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.390.000

Provision für Käufer

7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Lage

Das Mehrfamilienhaus bietet eine ruhige Lage im Ortsteil Berlin-Lichterfelde (Bezirk Steglitz-Zehlendorf). Es liegt in einer begrünten Anliegerstraße nahe der Finckensteinallee an der Grenze zur Villenkolonie Lichterfelde. In dieser Gegend prägen vorstädtische Straßen mit niedrigen Ein- und Mehrfamilienhäusern samt Gärten und...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1967

Bezug

sofort

Frei ab

vermietet

  • gepflegt

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1967

Gültigkeit

24.10.2023 bis 23.10.2033

Effizienzklasse

H

Endenergieverbrauch

390,40 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Das großzügige Mehrfamilienhaus beherbergt insgesamt sieben Wohnungen, die eine Wohfläche von ca. 426 Quadratmeter umfassen. Darunter befinden sich sechs Wohnungen mit zwischen 52 bis 55 Quadratmeter Wohnfläche und eine ca. 109 Quadratmeter große Wohneinheit. Das Dach bietet zusätzliches Potenzial. Bei einer Dachaufstockung...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 55.704,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir bieten die Immobilie im qualifizierten Alleinauftrag an. Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die vermittelnde und/oder nachweisende Bergen Real Estate GbR und...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Bergen Real Estate

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 35 Bewertungen)

Meinekestraße 8, 10719 Berlin

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Online-ID: 2gfuc5b

Referenznummer: 8474#GtSgx

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