Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr/Frau David Filip
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Perfekte Gelegenheit: preiswerte Doppelhaushälfte mit Potential als Investment oder zur Eigennutzung
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Löchgau ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg in Baden-Württemberg. Es liegt in einer landschaftlich reizvollen Umgebung und bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Zentren. Löchgau ist bekannt für seine familienfreundliche Umgebung, seinen historischen Flair und eine...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1926
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1926
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
17.09.2024 bis 16.09.2034
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
323,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese ruhig und zentral gelegene Doppelhaushälfte ist ein wahres Potenzialobjekt. Zwar sanierungsbedürftig, bietet diese vermietete Immobilie, konzipiert als Zweifamilienhaus, zahlreiche Möglichkeiten für kreative Köpfe und handwerklich Begabte, den Charme des Hauses aufzuwerten und nachhaltig zu investieren. Ob als...
Ausstattung
In den 90er Jahren wurde das Haus saniert und die Dachebene ausgebaut. Die Fenster sind alt und sind zu tauschen. Die Aufstockung des Hauses um ein weiteres Vollgeschoss erfolgte im Jahr 1956. Die Wohnung im Erdgeschoss ist seit 2008 vermietet, die Nettokaltmiete beträgt 400,00 € im Monat. Die Wohnung im Obergeschoss ist seit...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.200,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Bitte bewahren Sie die Privatsphäre des Verkäufers und der Nachbarn und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung ab.
Ich freue mich, mit Ihnen dieses Haus gemeinsam zu entdecken und ich bin gespannt, wie Sie...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
Herr/Frau David Filip
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2gftx53
Referenznummer: 44300102-069604
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