NATIONAL-BANK Immobilien GmbH
Herr Jens Osterhoff
020 ···
Nr. anzeigenModernes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % Käuferprovision inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Lage
Wuppertal, die größte Stadt des Bergischen Landes, mag nicht makellos sein, besticht aber durch Kreativität, Ideenreichtum und einen einzigartigen Charme. Mit grünen Oasen, lebendigen Szenevierteln und innovativer Gastronomie bietet die Stadt viele Möglichkeiten zur Entdeckung.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer...
Das Renditeobjekt
Baujahr
2012
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2012
Wesentliche Energieträger
Erdgas
Gültigkeit
bis 09.09.2034
Endenergieverbrauch (Wärme)
65,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die Immobilie besteht aus sieben 4 ½-Raum-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 95 m² bis ca. 129 m². Im Erdgeschoss sowie in den beiden Obergeschossen befinden sich jeweils zwei Wohnungen, alle mit Balkon. Im Staffelgeschoss liegt ein exklusives Penthouse, das durch seine großzügige, umlaufende Dachterrasse beeindruckt und einen...
Ausstattung
Die "junge" Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Gerne nennen wir Ihnen nachstehend einige Ausstattungsdetails:
- Gaszentralheizung (Fußbodenheizung)
- zentrale Warmwasserbereitung über die Heizung
- isolierverglaste Kunststofffenster (Dreifachverglasung)
- elektrische Rollläden
-...
Preisinformation
11 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Objekt ist vollvermietet. Die Jahresnettomiete (SOLL) beträgt rd. 102.608 EUR. Bei drei Wohnungen sind derzeit vergünstigte Mietkonditionen (innerfamiliäre Vermietung) vereinbart. Im Zuge eines Eigentumswechsels ist die Anpassung auf die Vergleichsmieten der Immobilie vereinbar.
Die umlagefähigen...
Anbieter der Immobilie
NATIONAL-BANK Immobilien GmbH
Bredeneyer Kreuz 1-3, 45133 Essen
Online-ID: 2gfta5e
Referenznummer: 4194
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