AW Immobilienmakler

Frau Anja Wolff

***FreiRaum*** Großzügige Architektenvilla mit Traumaussicht, Einliegerwohnung. Courtagefrei

€ 449.000
Kaufpreis
266 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
1 038 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
35606 Solms 
(Niederbiel)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 449.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Schöne Sonnenlage und viel FreiRaum findet man in einer sehr ruhigen Nebenstraße weit oben in Niederbiel. Diese Lage ist nicht nur wegen der Höhenmeter eine gehobene. Nette Nachbarschaft ist hier vorprogrammiert, man kennt und hilft sich. Niederbiel ist ein Stadtteil der Stadt Solms im mittelhessischen Lahn-Dill-Kreis...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1974

  • Zustand: gepflegt
  • teilweise unterkellert
  • Terrasse, Balkon
  • 4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Sauna

Energie & Heizung

A+
A
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 09.11.2027

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

125,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In dieser Architektenvilla mit baujahrstypischem Grundriss wurde auf Weite gesetzt. Denn schon die Lage ist Programm: Hoch oben in einem sehr gepflegtem und ruhigem Umfeld in Niederbiel. Der Ausblick ist phänomenal.

Zum Tal öffnet sich der Wohnraum mit großen Fensterfronten, sowohl in der Hauptwohnung als auch in der...

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Ausstattung

Massiv gebautes Architektenhaus

Höhere Deckenhöhe auf beiden Stockwerken. Die Rohbauhöhe beträgt durchgängig rund 2,80 Meter, die Wohnraumhöhe variiert.

Breite und lange gepflasterte Auffahrt zum Haus

Gepflasterter Zugang zum Haupthaus mit großen, überdachten Eingangsportal.

Nach hinten gelegener...

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Preisinformation

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Einliegerwohnung ließe sich auch bequem mit dem Wohnraum der Hauptwohnung verbinden. Die dafür vorgesehene Verbindungstür wurde temporär verschlossen, lässt sich aber auch bequem wieder aktivieren.

Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist AW Immobilienmakler nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs...

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Anbieter der Immobilie

Partner

AW Immobilienmakler

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Alemannenweg 3, 35578 Wetzlar

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Frau Anja Wolff

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gfs45b

Referenznummer: 680122

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