FALC Immobilien Heilbronn

Herr Andreas Franzke

Großinvestoren aufgepasst - Drei auf einen Streich! - FALC Immobilien

€ 2.550.000
Kaufpreis
1 856,19 m²
Wohnfläche ca.
54
Zimmer
3 091 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
46147 Oberhausen 
(Schmachtendorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 2.550.000 Preis/m² € 1.373,78 x-fache Miete 19,42

Provision für Käufer

5,95 % inkl. 19 % Mwst

Lage

Oberhausen - immer für eine Überraschung gut

Ihre neuen Immobilien liegen verkehrsgünstig im Oberhausener Stadtteil Schmachtendorf, welcher zum Stadtbezirk Sterkrade gehört. Sterkrade bietet rund 82.000 Einwohnern eine Heimat. Wälder, die Erledigungen des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig zu...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1966

Frei ab

vermietet

  • Balkon, Terrasse
  • WG-geeignet
  • gepflegt
  • 12 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
A
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C
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G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

25.10.2018 bis 25.10.2028

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

80,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

3 Häuser und einen Bauplatz auf einen Schlag!

Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien bietet Ihnen heute eine Möglichkeit, die es nicht alle Tage gibt - erwerben Sie 3 hervorragend gepflegte Mehrfamilienhäuser auf einmal!

Die Objekte liegen alle in einer ruhigen Sackgasse am begehrten Wohnviertel Schmachtendorf...

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Ausstattung

Warum nur eines, wenn man drei haben kann ...?

Die 3 Häuser sind sich in ihrem Aufbau sehr ähnlich, Haus 2 und 3 nahezu identisch. Alle Treppenhäuser empfangen Sie mit hellen, marmoriertem Fliesen, die gemeinschaftlich genutzten Bereiche werden ordentlich und sauber gepflegt. Die Wohnungen an sich sind sehr...

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Preisinformation

12 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 5,15
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 131.302,60 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann.

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

FALC Immobilien Heilbronn

im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 19 Bewertungen)

Neckarsulmer Str. 2, 74076 Heilbronn

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Herr Andreas Franzke

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gfrx5l

Referenznummer: FALC-AF-29897

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