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OliverBOHLEKE Immobilien

Herr Oliver Bohleke

Top-Wohnung in Klettenberg - Großzügig, modern und attraktiv!

€ 349.500
Kaufpreis
120,87 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseLuxemburger Str. 465A
50939 Köln 
(Klettenberg)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 349.500 Hausgeld € 342 2 Stellplätze, je € 9.500

Provision für Käufer

2,97% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Lage

Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Tram-Stationen wie "Klettenbergpark" in ca. fünf Gehminuten und mehreren Bahn und Bushaltestellen sind Flexibilität und Mobilität garantiert. Autobahnauffahrten sind zudem in weniger als zehn Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Anbindung an das...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Untergeschoss (Souterrain)

Bezug

Nach Vereinbarung

  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1967
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2007

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

16.10.2023 bis 17.06.2034

Effizienzklasse

H

Endenergieverbrauch

328,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese stilvolle Wohnung liegt im charmanten Stadtteil Köln-Klettenberg und bietet etablierten Performern das ideale Zuhause, um Beruf und Freizeit harmonisch zu verbinden. Die großzügige Dreizimmerwohnung vereint modernen Komfort mit urbanem Lebensgefühl und damit den optimalen Rückzugsort inmitten des lebhaften...

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Ausstattung

Einbauküche mit Neff Elektrogeräten
Gasheizung (Wärmetauscher ersetzt in 2023)
Fußbodenheizung (Steuerung in jedem Raum)
Fliesenboden (Fliesen 30 x 60)
Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung
elektrisch gesteuerte Rollläden an allen Fenstern
Großzügiges Badezimmer mit Wanne und Dusche
Abstellraum für...

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Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 9.500,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Gesamtfläche: 126,87qm
Zimmer: 3
Geschoss: Souterrain
Baujahr: 1967
Hausgeld: 342€
Garage + Stellplatz: Jeweils 1/1

Ausstattung:
Fußbodenheizung
Gasheizung (2011, Wärmetauscher ersetzt in 2023)
Elektrische Rollladen
Einbauküche mit Neff...

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Anbieter der Immobilie

OliverBOHLEKE Immobilien

Ölbergstr. 76-78, 50939 Köln-Klettenberg

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Online-ID: 2gfqz5e

Referenznummer: 266

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