B3 Immobilien GmbH

Frau Ursula Leitner-Rittenschober

Eigentumswohnung mit großem Balkon (Linz/Urfahr) - Eine runde Sache

€ 730.000
Kaufpreis
101,10 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
4040 Linz 
(Pöstlingberg)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 730.000

Provision für Käufer

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Lage

- Ruhige Wohngegend in einer Seitenstraße
- Gute Anbindung an Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel
- Grünflächen und Parks in der Umgebung
- Nähe zum Stadtzentrum und Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine, Schwimmbad etc.

Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Balkon
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

B

37,40 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+

0,68

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Sehr geehrte Interessentinnen und Interessenten!

Der Baubeginn ist bereits in vollem Gange - in der Klausenbachstraße 48 (Ecke Grollweg). Gesamt werden drei Eigentumswohnungen mit Tiefgarage und großzügigen Freiflächen errichtet und schlüsselfertig im Frühsommer 2025 fertiggestellt. Alle drei Wohnungen sind...

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Preisinformation


Kaufpreis Eigenn. schlüsselfertig; optional pro Whg. 1 TG-Stellplatz und ein Kfz-Freistellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges

Eine Runde Sache

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 45,66 m², Bundesland: Oberösterreich

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Anbieter der Immobilie

Partner

B3 Immobilien GmbH

Georgestr. 30, 4222 LANGENSTEIN

Geschäftszeiten
user

Frau Ursula Leitner-Rittenschober

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gfpx5n

Referenznummer: OBGC20230313105140441532b685928

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