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Bricks & Mortar Immobilien Allgäu GmbH

Herr David Diamant

phone

017 ···

Nr. anzeigen

0173 5658629

Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage

auf Anfrage

Kaufpreis

306 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

320 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

87600 Kaufbeuren

(Kaufbeuren-Neugablonz)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Provision für Käufer

2,98 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung liegt in Neugablonz. Eine sehr gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung sind gewährleistet. Kaufbeuren ist eine kreisfreie Stadt am nordöstlichen Rand des bayerischen Allgäus. Sie ist mit rund 43.478 Einwohnern die viertgrößte Stadt im Regierungsbezirk...

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Das Haus

Baujahr

1979

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
3 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1993

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 17.08.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

124,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus zeichnet sich durch seine vielseitige Nutzung und solide Mieteinnahmen aus. Es befindet sich in einer zentralen Lage und bietet sowohl Wohnraum als auch eine attraktive Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.

Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und Kellerbereich:

Im Erdgeschoss befindet...

Ausstattung

- 3 Stellplätze
- Grünfläche im Hinterhof
- 4 Wohnungen
- 1 Gewerbeeinheit
- Tageslichtbad
- Balkon
- Keller
- Neuvermietung Gewerbeeinheit und 3-Zimmerwohnung

Preisinformation

3 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 50.448,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.728,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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