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Sparkasse Vest Recklinghausen Immobiliencenter

Frau Andrea Pauels

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023 ···

Nr. anzeigen

02361 205-2355

Unschlagbare Kombination - Doppelhaushälfte bestehend aus zwei Eigentumswohnungen in RE - Paulusviertel

€ 296.000

Kaufpreis

159,24 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

464 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45659 Recklinghausen

(Stadtmitte)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 296.000

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Lage

Herzlich Willkommen im Paulusviertel von Recklinghausen.
Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen und beschaulichen Einfamilienhaussiedlung im stadtnahen Bereich.
Die Recklinghäuser Innenstadt erreichen Sie in nur wenigen Minuten mit dem Auto, dem Bus, dem Fahrrad oder sogar zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten zum täglichen...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1955

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
2 Stellplätze
Bad mit Fenster und Wanne
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat, Parkett
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1955

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

30.05.2023 bis 29.05.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

191,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Sie suchen ein eigenes Haus mit einem prachtvollen Garten für die eigene Familie... dann sind Sie hier genau richtig !
Das Haus umfasst eine Gesamtwohnfläche von 159 m², welche sich auf zwei Eigentumswohnungen verteilt. Hier findet jedes Familienmitglied seinen Raum. Aus energetischer Perspektive überzeugt das Objekt mit...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Aufteilung in zwei Eigentumswohnungen ! EG Wohnung freigezogen

Das Tageslichtbad der Erdgeschosswohnung ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Vorteil der Wohnung ist die bereits vorhandene Einbauküche. Die Schränke als auch Elektrogeräte werden beim Kauf der Immobilie...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit Ihrer Ansprechpartnerin Andrea Pauels unter Tel. 02361 - 205-2355.

Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten, Herrn Tom Ochmann - Tel. 02361 205 3506 und Herrn Lukas Maziarz - Tel. 02361 205 2321, einen...