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Sparkasse Vogtland

Herr Sven Buffo

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037 ···

Nr. anzeigen

03741 / 123-6533

Schönes Dreifamilienhaus !!

€ 259.000

Kaufpreis

253 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

430 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

08527 Plauen

(Südvorstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 259.000

x-fache Miete

24,98

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Plauen liegt im Südwesten des Freistaates Sachsen. Die größte Stadt des Vogtlandes wurde durch die Plauener Spitze bekannt und gilt als architektonisch reizvoll. Wahrzeichen der Stadt sind das alte Rathaus sowie die Johanniskirche. Mit der Friedensbrücke befindet sich in Plauen eine der größten steinernen Brückenbogen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1898

Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
Garten
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1898

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

23.09.2024 bis 22.09.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

80,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Dreifamilienhaus befindet sich einer begehrten und ruhigen Lage in Plauen.
Einkaufsmärkte, Apotheken, Fleischer, Bäcker , Schule ,Kindergarten und eine Straßenbahnhaltestelle sind ganz in der Nähe.
In dem 1898 gebauten und 2003 voll sanierte Mehrfamilienhaus sind
das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss...

Ausstattung

Das Haus verfügt über eine zeitgemäße und moderne Ausstattung..
2003 wurde das Haus komplett erneuert. So wurden die Elektrik, die Wasser/Abwasserleitungen, das Dach,, Fenster, Türen....etc. erneuert.
Jede Wohnung verfügt über eine Etagenheizung . Kamine und Öfen sind im ersten und zweiten Obergesch0ß vorhanden.
Die...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.368,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.504,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.
Wir bitten um...