Ulrich Imming Immobilien e.K.

Herr Ulrich Imming

Hochwertige Büroetage im 1. OG eines Bürohauses im Gewerbegebiet Hagen-Lennetal zu vermieten

€ 1.950
Nettomiete zzgl. NK
155 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
5,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
58093 Hagen 
(Lennetal)
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Preise & Kosten

Nettomiete € 1.950 Nebenkosten € 350 Heizkosten in Nebenkosten enthalten 2 Stellplätze, je € 40

Kaution

3.900,00 €

Provision für Mieter

2 Monatsmieten berechnet von der Gesamtkaltmiete zzgl. 19 % MwSt.

Lage

Sehr gute Gewerbelage von Hagen
Ortsteil: Lennetal
Gewerbegebiet
Anschluss an die BAB 1 + 45 ca. 5-10 Fahrminuten
Öffentliche Verkehrsmittel unmittelbar
Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe

Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

1986

Bezug

01.05.2025

Geschoss

1. Geschoss

  • Fenster: Aluminiumfenster
  • Deckenbeleuchtung
  • teilweise möbliert
  • 2 Stellplätze

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1986

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

07.12.2017 bis 06.12.2027

Endenergiebedarf (Wärme)

211,90 kWh/(m²·a)

Endenergiebedarf (Strom)

21,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Hochwertige Büroetage im 1. OG eines sehr gepflegten Gewerbeobjektes mit Parkplätzen.

Aufteilung:
WC-Anlage (Damen und Herren getrennt)
Großer Dielenbereich
2 Doppelbüros
2 Einzelbüros
1 großer Besprechungsraum
Küche mit Einbauküche

2 PKW-Stellplätze

Ausstattung

Die Immobilie wurde vor ca. vier Jahren komplett renoviert.

Sehr gute Raumaufteilung
Helle Räume
Große Fenster
Deckenbeleuchtungen
Vinylfußboden
Eigene Wasseruhr
Geschlechtergetrennte WC-Anlage
Datenverkabelung
Einbauküche
Viele großzügige Einbauschränke

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Preis- und Kostenangaben verstehen sich zzgl. 19 % Umsatzsteuer.

Weitere Angebote unter:
https://www.immobilien-imming.de

Stichworte
Zustand: neuwertig, renoviert, gepflegt
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend

Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

Ulrich Imming Immobilien e.K.

im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 15 Bewertungen)

Hauptstr. 39, 58313 Herdecke

user

Herr Ulrich Imming

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2gfma5f

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