Ansprechpartner

Kreissparkasse Waiblingen

Herr Marcel El-Hourani

Kernen: 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung als solide Kapitalanlage in Stetten!

€ 119.000
Kaufpreis
34 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
71394 Kernen 
(Stetten)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 119.000 Hausgeld € 115

Provision für Käufer

3,927 % inkl. MwSt.

Lage

Die Gemeinde Kernen im Remstal besteht aus den Ortsteilen Rommelshausen mit zirka 9.100 Einwohnern und Stetten mit zirka 6.300 Einwohnern. Sie grenzt unmittelbar an die Kreisstadt Waiblingen, liegt im Rems-Murr-Kreis und gehört zur Metropolregion Stuttgart.

Rommelshausen hat eine eigene S-Bahn-Station von wo aus Sie...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1960

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

Gas, Elektroenergie

Gültigkeit

11.11.2021 bis 10.11.2031

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

296,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Gas

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine solide vermietete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in sehr guter Lage von Kernen-Stetten:

* Wohnfläche ca. 34 m²
* Baujahr Wohngebäude ca. 1960
* Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten
* Kaltmiete 456,65 Euro/p.M. (letzte Mieterhöhung 09/2023)
* Nebenkostenvorauszahlung Mieter...

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Ausstattung

- Kernsanierung im Jahr 2010 erfolgt
- Modernes Tageslichtbad
- Hochwertiger Parkettboden
- Gas-Etagenheizung aus 2010 (moderne raumluftunabhängige Gas-Etagenheizung)
- Cabriofenster als Balkonersatz
- Großzügiges Kellerabteil

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.479,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg, nur Nichtraucher

Anbieter der Immobilie

Partner

Kreissparkasse Waiblingen

im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Bahnhofstraße 1, 71332 Waiblingen

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Herr Marcel El-Hourani

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gfht5a

Referenznummer: 0-015897

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