Kreissparkasse Waiblingen
Herr Marcel El-Hourani
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Nr. anzeigenKernen: 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung als solide Kapitalanlage in Stetten!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,927 % inkl. MwSt.
Lage
Die Gemeinde Kernen im Remstal besteht aus den Ortsteilen Rommelshausen mit zirka 9.100 Einwohnern und Stetten mit zirka 6.300 Einwohnern. Sie grenzt unmittelbar an die Kreisstadt Waiblingen, liegt im Rems-Murr-Kreis und gehört zur Metropolregion Stuttgart.
Rommelshausen hat eine eigene S-Bahn-Station von wo aus Sie...
Die Wohnung
Wohnungslage
Dachgeschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1960
Wesentliche Energieträger
Gas, Elektroenergie
Gültigkeit
11.11.2021 bis 10.11.2031
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
296,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro, Gas
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine solide vermietete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in sehr guter Lage von Kernen-Stetten:
* Wohnfläche ca. 34 m²
* Baujahr Wohngebäude ca. 1960
* Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten
* Kaltmiete 456,65 Euro/p.M. (letzte Mieterhöhung 01/2024)
* Nebenkostenvorauszahlung Mieter...
Ausstattung
- Kernsanierung im Jahr 2010 erfolgt
- Modernes Tageslichtbad
- Hochwertiger Parkettboden
- Gas-Etagenheizung aus 2010 (moderne raumluftunabhängige Gas-Etagenheizung)
- Cabriofenster als Balkonersatz
- Großzügiges Kellerabteil
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.479,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg, nur Nichtraucher
Anbieter der Immobilie
Kreissparkasse Waiblingen
Bahnhofstraße 1, 71332 Waiblingen
Online-ID: 2gfht5a
Referenznummer: 0-015897
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