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Lichtdurchflutete Neubau Maisonettewohnung: Erstbezug in zentraler Lage

€ 1.475
Kaltmiete zzgl. NK
92,03 m²
Wohnfläche ca.
3,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseSchanzäckerstraße 56
90443 Nürnberg 
(Gostenhof)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 1.475 Nebenkosten € 275 Heizkosten in Warmmiete enthalten

Kaution

4.425,00

Lage

Wohnen am Puls der Stadt: Zentraler als im Objekt Schanzäcker 56 lässt es sich in Nürnberg kaum leben. Der Verkehrsknotenpunkt "Plärrer", die bezaubernde Altstadt, der Hauptbahnhof, die Pegnitzauen, die grüne Lunge der Stadt, all das ist in nur wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.

Durch die...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Absprache

  • Bad mit Dusche
  • Balkon
  • Einbauküche
  • barrierefrei
  • Böden: Parkett
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2023
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
A
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

84,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Trendviertel Gostenhof.

Im Kohlenhof Areal entsteht derzeit ein Neubau-Quartier mit höchstem Wohnkomfort. Das Objekt in der Schanzäckerstraße 56 bietet seinen Bewohnern hochwertig ausgestattete Wohnungen, einen sehr gepflegten Innenhof mit Spielmöglichkeiten für die Kleinen...

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett

Bemerkungen:
- Ökologisch nachhaltig: Objekt erfüllt die Bedingungen der Energiesparverordnung EnEV 2016
- Erstbezug: Das Objekt entsteht komplett neu und erfüllt somit auf Jahre hinaus aktuelle Wohnstandards
- Energieeffizientes...

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Preisinformation

Nettokaltmiete: 1.475,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung ist ab dem 1.11. bezugsfrei oder nach Vereinbarung.

Die Nebenkosten inkl. Heizkosten von 275 € ist eine Schätzung, da aktuell noch keine genauen Verbrauchswerte vorliegen.

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Online-ID: 2gff75h

Referenznummer: 317628

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