Ansprechpartner

ORANGE Immobilienagentur

Herr Sven Wark

***Kapitalanlage Reichenbach***

€ 300.000
Kaufpreis
345 m²
Wohnfläche ca.
12
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseMarkt 6
02894 Reichenbach/Oberlausitz 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 300.000 x-fache Miete 12,68

Provision für Käufer

7,14% inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Reichenbach auf dem Markt 6. Die direkte Umgebung bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten und diverse Dienstleistungen. Reichenbach liegt in einer attraktiven Region mit einer guten Infrastruktur und bietet eine hohe...

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Das Haus

Baujahr

1895

  • Zustand: renoviert / saniert
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2015

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 26.01.2032

Endenergieverbrauch (Wärme)

114,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Gebäude umfasst insgesamt 6 Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit und ist seit 2008 umfassend modernisiert worden. Es handelt sich um ein vollvermietetes Objekt, das stabile Mieteinnahmen von 23.664,00 € jährlich generiert.

Modernisierungsmaßnahmen seit 2008:

Heizung: Umstellung von...

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Ausstattung

Wohnfläche 345 m²
6 Wohneinheiten
1 Gewerbeeinheit
Vollvermietet
Jahresmiete € 23.664,00
Verkaufspreis € 300.000,00

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.664,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.664,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0176 - 848 649 79 erreichbar.

Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur Regensburg - Sven Wark, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach...

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Anbieter der Immobilie

Partner

ORANGE Immobilienagentur

im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 50 Bewertungen)

Kumpfmühler Str. 59, 93051 Regensburg

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Online-ID: 2gfee5a

Referenznummer: 170-KH-SW

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