Sparkasse Vest Recklinghausen Immobiliencenter
Frau Claudia Musiolik
023 ···
Nr. anzeigenDorsten-Holsterhausen - Hier investieren Sie richtig!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage des beliebten Stadtteils Holsterhausen in Dorsten. Holsterhausen bietet beste Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Banken und sogar ein Kino an. Radfahren und Wandern sind auch kein Problem, da Holsterhausen in grüner Natur eingebettet ist.
Der überregionale...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1960
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1960
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
13.10.2022 bis 13.10.2032
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
152,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus (Baujahr 1960, auf einem ca. 956 m² großen Kaufgrundstück errichtet) befindet sich in guter zentraler Lage von Dorsten-Holsterhausen.
Die beiden Ladenlokale und die darüberliegenden 9 Wohnungen sind komplett vermietet.
Gute Wohnungsgrößen von 53,80 m² bis 70,13 m².
Die beiden Ladenlokale...
Ausstattung
Bei der Immobilie wurden alle notwendigen Renovierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen durchgeführt:
u. a. Fassadenmodernisierung 2011 (14 cm Dämmung), Modernisierung der Oberböden im Ladenlokal 2016, doppelverglaste Kunststofffenster in den Wohnungen (verschiedene Baujahre), Gas-Etagenheizungen in den Wohnungen teilweise...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 64.292,04 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten - Herrn Oliver Kannenberg, Tel.-Nr.: 02361 / 205-2071 oder Herrn Christian Holz, Tel.-Nr.: 02361 / 205-2070 - einen Termin für ein unverbindliches Beratungsgespräch vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Haben Sie noch nicht das Passende...
Anbieter der Immobilie
Sparkasse Vest Recklinghausen Immobiliencenter
Königswall 33, 45657 Recklinghausen
Online-ID: 2gfe75w
Referenznummer: 11707 Mio
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