Lorenz Value Capital GmbH

Herrn Andreas Lorenz

Erstbezug / Neubaudoppelhaushälfte im ruhigen Wohngebiet

€ 2.080
Kaltmiete zzgl. NK
140 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
442 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
91077 Neunkirchen a.Brand 
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 2.080 Nebenkosten € 175 Warmmiete € 2.325 2 Stellplätze, je € 35

Kaution

6240,00

Lage

Die neu gebaute Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Neunkirchen am Brand.

Neunkirchen a. Brand liegt etwa 12 km östlich von Erlangen und 20 km nördlich von Nürnberg. Neunkirchen bietet eine sehr gute Infrastruktur und ein ausgeprägtes Vereinsleben mit zahlreichen Veranstaltungen. Am Rande der...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

2024

Bezug

12/24

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: Erstbezug, Neubau
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten
  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Ausstattung: teilweise möbliert

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

Strom-Mix

Gültigkeit

18.09.2023 bis 18.09.2033

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

16,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Die angebotene Doppelhaushälfte ist neu erbaut und wird zum Erstbezug angeboten. Die Fertigstellung des Hauses inkl. Innenausbau sowie der Großteil des Gartens/Zuwegung ist bis Mitte Dezember 2024 erfolgt.

Die nachbarschaftliche Bebauung ist von Einfamilien-, Zweifamilien und Doppelhäusern geprägt. Das Haus bietet...

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Weitere Informationen

Stichworte
TV: Sat-Anschluss, Antennenanschluss
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Herrn Andreas Lorenz

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Online-ID: 2gfc65m

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