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Nr. anzeigenInvestmentgelegenheit: Gewerbe- und Wohn-Carré in attraktiver Zentrumslage von Dortmund
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käufer-Provision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Lage: Attraktive urbane Lage bietet viel Laufkundschaft und eine top Erreichbarkeit
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Bankfiliale und Postfiliale in fußläufiger Reichweite
Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1961
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1962
Wesentliche Energieträger
Strom
Effizienzklasse
B
Endenergiebedarf
93,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektnr: 1058515
In attraktiver Zentrumslage von Dortmund präsentiert sich hier ein zum Verkauf stehender Gewerbe- und Wohnkomplex bestehend aus insgesamt 3 Wohn- und Geschäftshäusern mit überwiegendem Gewerbeanteil. Der Komplex bildet dabei ein gesamtes Carré und bietet eine einmalige Investitionsgelegenheit in der...
Ausstattung
+ Gewerbe- und Wohnkomplex im Zentrum von Dortmund - ca. 85 % gewerblicher Anteil bei Miete und Fläche
+ 3 WGH mit 19 Gewerbe- und 16 Wohneinheiten - Tiefgarage mit 32 Stellplätzen
+ Zu 86 % vermietet - Ist-JNKM: ca. 433.000 €; JNKM bei Vollvermietung: ca. 507.000 €
+ Gepflegter Zustand; Renovierungsbedarf teilweise...
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Käufer-Provision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit...
Anbieter der Immobilie
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Online-ID: 2gfak5g
Referenznummer: 6cbbefb8ea
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