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Nr. anzeigenErbbaurecht mit 7,1 % Rendite: Zentral gelegenes 1-Zimmer-Apartment in München
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Lage: Urbane Lage bietet pulsierendes Nachtleben mit Bars, Clubs usw.
Bildung und Betreuung: Bequeme Anbindung an LMU und TUM
Nahversorgung: Bequem zu Fuß: Supermärkte, Apotheken und Postfiliale
Anbindung: Bus- und Tramhaltestellen sowie S-Bahnhof fußläufig, Autobahn bequem erreicht
Das Renditeobjekt
Baujahr
1970
Bezug
nach Absprache
Frei ab
vermietet
Geschosse
3 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1973
Wesentliche Energieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
135,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektnr: 1064417
Es handelt sich hier um eine Immobilie auf Erbbaugrund. Der Erbbauvertrag läuft noch bis 2049 und der jährliche Erbbauzins beträgt ca. 847,24 € (Stand 2023).
Zum Verkauf steht dieses Objekt in zentraler Lage von München, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, das sich sowohl zur...
Ausstattung
+ Erbbaurechtsvertrag bis 2049 (jährl. 847,24 €, Stand 2023)
+ In zentraler Umgebung in urbaner Lage von München (Nebenstraße), vermietet zu ca. 8.520 € p.a., aber auch für Eigennutzer - komfortabler Personenaufzug
+ Entspannung unter freiem Himmel dank eines Balkons
+ Hervorragend für schnellen Einzug dank...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.520,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...
Anbieter der Immobilie
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Online-ID: 2gfa95y
Referenznummer: 161ca229dc
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