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­Immobilien Management Tasci

Herr Ismail Tasci

Hier ist Ihr Geld gut angelegt!!!

€ 410.000
Kaufpreis
465,35 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
318 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
45888 Gelsenkirchen 
(Bulmke-Hüllen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 410.000 Preis/m² € 881

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
vom notariell beurkundeten Kaufpreis

Lage

Diese attraktive Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Gelsenkirchen, nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone und vom Musiktheater entfernt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen u. Kindergarten, Ärzte und Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1911

  • gepflegt
  • 3 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1911

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

16.05.2018 bis 16.05.2028

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

144,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei dieser gepflegten Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten. Die Wohnung im Erdgeschoss ist mit einer Terrasse, die restlichen Wohnungen mit Balkone ausgestattet. Zur Immobilie gehört eine Einzelgarage und eine Doppelgarage. Der Aufzug und 2 Balkone wurden 2006 nachträglich eingebaut. Die...

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Ausstattung

Ölzentralheizung
Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Aufzug
1 Terrasse, 6 Balkone
Überwiegend modernisierte Bäder
1 Einzelgarage, 1 Doppelgarage

Preisinformation

3 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.482,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.142,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Aufteilung:
1 Wohneinheit im Erdgeschoss - ca. 86,44 m² Wohnfläche
2 Wohneinheiten im 1. Obergeschoss - 78,76 und 51,19 m² Wohnfläche
2 Wohneinheiten im 2. Obergeschoss - 78,76 und 51,19 m² Wohnfläche
2 Wohneinheiten im Dachgeschoss - 71,04 und 47,97 m² Wohnfläche

Stichworte
Wohnfläche...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

­Hagenstr. 25, 45894 Gelsenkirchen

Geschäftszeiten
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Herr Ismail Tasci

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gf875x

Referenznummer: 3361#k6xqe

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