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McMakler GmbH

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Nr. anzeigen

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Traumhafte Doppelhaushälfte mit Garten in bevorzugter Lage von Seelscheid

€ 425.000

Kaufpreis

112 m²

Fläche ca.

3,5

Zimmer

258 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53819 Neunkirchen-Seelscheid

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 425.000

Preis/m²

€ 3.794,64

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Am ruhigen Stadtrand von guter Erreichbarkeit der Anlaufstellen des tägl. Bedarfs profitieren

Bildung und Betreuung: Kindergärten sowie Grund- und Förderschulen vor Ort vorhanden

Nahversorgung: Im Handumdrehen einkaufen: Supermarkt und Apotheke in max. 5 Gehminuten

Anbindung: Bus, Bahnhof...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

2003

Bezug

nach Absprache

Garten, Terrasse
Böden: Laminat
nicht unterkellert
Einbauküche
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
4 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2003

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

77,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1063750

Diese attraktive Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 2003, überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf insgesamt ca. 112 m² Wohnfläche. Das ca. 258 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Genießen, während die zentrale und familienfreundliche Lage von Seelscheid das...

Ausstattung

+ Zentrale, familienfreundliche Lage in Neunkirchen-Seelscheid
+ Uneinsehbarer Garten auf ca. 258 m² mit Terrasse
+ Neuwertiger Zustand, Modernisierungen: Vinylboden (2023), Einbauküche (2011)
+ Zusätzlicher Platz durch ausgebauten Dachboden und Abstellraum im Eingangsbereich
+ Pkw-Stellplätze: 1 Garage und 3...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...