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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Thomas Andreas Frank

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017 ···

Nr. anzeigen

0171 9401313

Kapitalanlage: Panoramablick in Blaustein - die Zweite von drei Wohnungen in einem Haus

€ 189.000

Kaufpreis

55,03 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

89134 Blaustein

(Ehrenstein)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 189.000

Hausgeld

€ 359,99

Preis/m²

€ 3.436,36

Provision für Käufer

1,79 % inkl. MwSt.

Lage

Blaustein liegt in der Nähe von Ulm und ist eine attraktive Wohngegend, die sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch die Ruhe der Natur bietet. Die Stadt ist gut an das Verkehrsnetz angebunden und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten. Die Umgebung ist geprägt von einer...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Zustand: gepflegt
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 1975
Personenaufzug
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1969

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

13.07.2018 bis 13.07.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

85,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Blaustein mit Panoramablick, ca. 55 m² Wohnfläche, vermietet und sofort verfügbar. Ideal als Kapitalanlage. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!

Objekt
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten...

Ausstattung

Die Wohnung ist mit einer Zentralheizung ausgestattet und wird überwiegend durch Öl beheizt. Ein verbrauchsorientierter Energieausweis liegt vor, der Energiebedarf beträgt 85 kWh/(m²a), was der Energieeffizienzklasse C entspricht. Das Warmwasser ist im Energiebedarf enthalten. Das Haus bietet weiterhin einen Aufzug, der einen...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Wichtiger Hinweis: Sämtliche Angaben beruhen auf der Information des Eigentümers oder Dritter. Für die Vollständigkeit und die Richtigkeit wird keine Haftung...