DAHLER Düsseldorf - Büro Düsseldorf-Oberkassel

Herr Leon Schulze Limberg

Prestigeträchtige Gründerzeitvilla in hervorragender Lage von Krefeld (Denkmalgeschützt)

€ 1.249.000
Kaufpreis
444 m²
Wohnfläche ca.
18
Zimmer
1 200 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
47803 Krefeld 
(Kempener Feld/Baakeshof)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.249.000 Preis/m² € 2.813,06

Provision für Käufer

2,65% inkl. ges. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis

Lage

Das exklusive Wohngebiet zwischen dem historischen Teil der Kempener Allee und der Gutenbergstraße, nahe der Thomas-Morus-Kirche und dem Naherholungsgebiet Holthausens Kull, besticht durch seine außergewöhnliche Lebens- und Wohnqualität.

Charmante Nachbarschaftsbebauung, Ruhe, viel Natur sowie ein vielfältiges Sport-...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1909

Bezug

nach Absprache

  • Böden: Parkett
  • renoviert / saniert
  • 11 Stellplätze

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Architektonisches Meisterwerk in exquisiter Lage auf der Kempener Allee.

Der besondere Charme und die traumhafte Architektur dieser denkmalgeschützten Gründerzeitvilla macht diese Immobilie zu einer absoluten Rarität, die seines gleichen sucht. Ein auf 4 Säulen gebauter Vorbau, die mit Schiefern verzierte Fassade und...

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Ausstattung

Souterrain & Erdgeschoss
. Gewerbeeinheit

1. Obergeschoss
. 2 Wohneinheiten

2. Obergeschoss
. 1 Wohneinheit

Preisinformation

11 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 4,37
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 54.564,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Wohnfläche: 444,00 m², Gesamtfläche: 444,00 m², vermietbare Fläche: 444,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, 3 Etagen, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 1.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.50, Distanz zu U-/S-Bahn...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Dominikanerstr. 5, 40545 Düsseldorf

Geschäftszeiten
user

Herr Leon Schulze Limberg

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gf5p52

Referenznummer: DC-DUE24070IV

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