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Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Herr Peter Königstein

phone

076 ···

Nr. anzeigen

0761 56000

0172 3616942

Der Kaufpreis machts ...solide vermietete 3 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Tuttlingen !!

€ 115.100

Kaufpreis

65,74 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 156

78532 Tuttlingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 115.100

Hausgeld

€ 141

Preis/m²

€ 1.750,84

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die prosperierende Große Kreisstadt Tuttlingen liegt im südlichen Baden-Württemberg in der Region Schwarzwald-Baar im Tal der oberen Donau am Fuße des Honbergs.

Die Stadt bietet ihren ca. 37.000 Einwohnern eine gute ausgebaute städtische Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten aller Art, einer umfassenden medizinischen...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1952

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1955

Gültigkeit

seit 22.07.2018

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

173,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Jeder Kaufmann weiß: 'Im Einkauf liegt der Gewinn !!'

Sie suchen eine Immobilie mit echtem Potential zur Wertentwicklung ?
Gute Stadtlage ? Solide vermietet ?

Dann ist hier das richtige Angebot für Sie:

die kleine, aber gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug)...

Ausstattung

Die Wohnanlage wurde 1955 auf einem sehr weitläufigen Grundstück mit einer Fläche von 6.037 qm in der damals verbreiteten, sehr einfachen Siedlungsarchitektur in massiver Bauweise errichtet.

Das Gebäude befindet sich in einem altersgemäßen, aber durchaus gepflegten Erhaltungszustand.

Es hat ein flachgeneigtes...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 349,74 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Das Angebot erfolgt im Auftrag der Eigentümergesellschaft und ist für den Erwerber provisionsfrei.

Die Wohnung ist schon lange vermietet. Sie ist daher als interessante Kapitalanlage im Angebot.
Eine zeitnahe Eigennutzung ist daher nicht...