BHD

Herr Frank Lösch

Charmantes EFH in guter Lage von Rüsselsheim

€ 430.000
Kaufpreis
113 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
463 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
65428 Rüsselsheim am Main 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 430.000

Provision für Käufer

2,975% des Kaufpreises inkl. MwSt. Die Provision ist verdient und fällig nach notarieller Kaufvertrags- beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem gewachsenen und ruhig gelegenen Wohngebiet von Rüsselsheim. Sie erreichen in kurzer Zeit die Metropolen des Rhein-Main-Gebiets Frankfurt, Darmstadt, Wiesbaden und Mainz ebenso wie den Frankfurter Flughafen. Die nächste Bushaltestelle für den Bus zur Stadtmitte Rüsselsheim ist ca. 300...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1939

Bezug

01.01.2025

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert, Dach ausbaufähig
  • Garten
  • Stellplatz: Garage
  • Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Teppichboden
  • Fenster: Aluminiumfenster
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1938

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

05.07.2024 bis 04.07.2034

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

375,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger bietet dieses ältere und gepflegte Einfamilienhaus viele Vorteile:

Sie erwerben ein gepflegtes, älteres EFH in einer guten Wohnlage von Rüsselsheim mit einer ansprechenden und vielfach nutzbaren Grundstücksgröße von ca. 463 m². Es ist ideal für...

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Anbieter der Immobilie

BHD

Landfrauenstr. 6, 65462 Ginsheim-Gustavsburg

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Herr Frank Lösch

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gf2p5k

Referenznummer: 112

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