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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Asiye Aydin

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017 ···

Nr. anzeigen

0176 30642295

Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Potenzial in Bad Sobernheim - Ideal für Kapitalanleger und Singles

€ 33.000

Kaufpreis

37,70 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

55566 Bad Sobernheim

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 33.000

x-fache Miete

7,24

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Bad Sobernheim, einer idyllischen Kleinstadt im Naheland. Diese Lage bietet den perfekten Mix aus naturnaher Erholung und guter Anbindung an wichtige Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von einer landschaftlich reizvollen Kulisse, die das Leben hier besonders lebenswert...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1956

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1956

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

22.11.2023 bis 21.11.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

106,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Bad Sobernheim bietet Kapitalanlegern eine interessante Investitionsmöglichkeit. Mit einer Wohnfläche von 37,70 m² und einer aktuellen Netto-Kaltmiete von 3.240 EUR pro Jahr bietet die Wohnung stabiles Einnahmepotenzial. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet dadurch die Chance...

Ausstattung

*vermietet
*Schlafzimmer
*Wohnzimmer
*Küche
*Bad ohne Fenster, mit Dusche, WC und Waschbecken

*Gemeinschaftliche Terrasse

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.560,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.240,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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