VON POLL IMMOBILIEN Idstein - LICHTENBERG-WECK Immobilienvermittlung GmbH & Co. KG

Herr/Frau Katharina Lichtenberg-Weck

NEUER KAUFPREIS Familienfreundliches EFH mit Garten und Einliegerwohnung

€ 595.000
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
847 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
65527 Niedernhausen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 595.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die Stadt Niedernhausen gehört dem Rheingau-Taunus-Kreis an und befindet sich in verkehrstechnisch idealer Lage mitten im Herzen des Rhein-Main-Gebietes.

Das Ortsbild weist verschiedene historische Gebäude auf, die teilweise unter Denkmalschutz stehen, z. Bsp. die katholische Kirche an der Wiesbadener Straße. Die...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1971

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2005

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 14.06.2034

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

218,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese großzügige Immobilie bietet einen attraktiven Wohnraum über ca. 180 m² auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 847 m² und besticht durch sechs geräumige Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer und zwei Tageslichtbäder, die mit Dusche und Badewanne ausgestattet sind. Ein zusätzliches Gäste-WC mit Fenster bietet weiteren...

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Ausstattung

-Liebevoll angelegter Garten mit altem Baumbestand und Sträuchern

-Doppelt verglaste Holzfenster inkl. Rollläden

-Fassadendämmung (ca. 5 cm/ in 1985)

-Deckenhöhe im EG und UG ca. 2,50 m

-Ölheizung BJ 2005, inkl. derzeitigem Ölbestand von ca. 1.100 l
(Gesamtfassungsvermögen Öltank 7.000...

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Preisinformation

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.6.2034.
Endenergiebedarf beträgt 218.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

GELDWÄSCHE: Als...

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Anbieter der Immobilie

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Herr/Frau Katharina Lichtenberg-Weck

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gezu5j

Referenznummer: 24 192 021

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