S-Immobiliendienst GmbH
Frau Vildan Kizilirmak
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Solide Kapitalanlage mit EG-Wohnung inkl. Terrasse und Garten in Herne Holsterhausen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Im Herzen des Ruhrgebiets!
Herne, die ehemalige Zechenstadt wird in den nächsten Jahren einer der wichtigsten Anlaufstellen für die Polizeiausbildung in NRW. Durch den allgemeinen Strukturwandel im Ruhrgebiet steht der Stadt großes Entwicklungspotential bevor.
Das Objekt befindet sich in der Nähe von den Flottmannhallen...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1910
Bezug
Nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1910
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 16.01.2030
Endenergieverbrauch (Wärme)
102,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
- Baujahr 1910
- 6 Einheiten
- Vollvermietet
- Umfangreiche Sanierung 2006-2008
- Heizungsanlage 2023
- Errichtung Dachloggia 2007
- Vermietete Gartenfläche mit ca. 35 m²
- Wärmedämmung Vorderseite
- Durchschnittliches Mietniveau ca. 5,17 €/m²
- EG-Wohnung mit Terrasse und Garten
- Guter...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.920,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Herne liegen Unterlagen zu der Wohnflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohnfläche übernommen werden.
Bei der Heizungsanlage handelt es sich um eine Brennwerttherme aus dem Jahr 2023. Der Energieausweis wurde im Jahr...
Anbieter der Immobilie
S-Immobiliendienst GmbH
Frau Vildan Kizilirmak
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2geyr5s
Referenznummer: 18724
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