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Pfisterer & Gerber Immobilien

Frau Julia Gottfried

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072 ···

Nr. anzeigen

07251 981651-6

Freistehendes Einfamilienhaus in bevorzugter Höhenlage von Neckargemünd

€ 375.000

Kaufpreis

137 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

609 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

69151 Neckargemünd

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 375.000

Provision für Käufer

3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer

Lage

Das Wohngebäude befindet sich in absolut ruhiger und bevorzugter Höhenlage, nur wenige Gehminuten vom Fachkrankenhaus und Familientherapeutischen Zentrum entfernt.
Neckargemünd ist eine idyllische Stadt am Ufer des Neckars und bietet eine erstklassige Lage in der Metropolregion Rhein-Neckar. Die Immobilie befindet sich in...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1930

Bezug

ab sofort

voll unterkellert
Terrasse, Balkon
1 Stellplatz: Garage
Gäste-WC
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Linoleum, Steinboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1930

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 23.10.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

352,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes, sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Neckargemünd. Dieses im Jahr 1930 erbaute Massivhaus bietet auf einer Grundstücksgröße von ca. 609 m² viel Potenzial zur Verwirklichung individueller Wohnträume.

Mit einer Wohnfläche von ca. 137 m², verteilt auf zwei Etagen, verfügt das Haus...

Ausstattung

- zwei Gäste WC's
- Bodenbeläge aus Stein, Holzdielen, Fliesen und Linoleum
- Terrasse und Balkon vorhanden
- überlange Garage
- größtenteils unterkellert
- Heizungsart: Gas-Zentralheizung (keine Austauschpflicht laut GEG)
- Befeuerung: Gas
- 2-fach Isolierglasfenster mit Echtsprossenfenster

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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