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Immobilien Reidl

Frau Marion Reidl-Lettenbichler

phone

080 ···

Nr. anzeigen

08033/1591

0176/32418265

Gemütliches Wohnen in Oberaudorf - idealer Ferien- u. Ruhesitz im oberbayerischen Inntal

€ 295.000

Kaufpreis

69 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Frühlingstr. 19

83080 Oberaudorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 295.000

Hausgeld

€ 409

Preis/m²

€ 4.275

1 Stellplatz

€ 20.000

Provision für Käufer

2 % zuzügl. 19 % Mwst von der Kaufsumme, fällig nach notarieller Verbriefung. Die Firma Immobilien Reidl hat einen provisionspflichtigen qualifizierten Makleralleinauftrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Die gepflegte Wohnanlage im alpenländischen Stil -aufgeteilt in Haus A und B- umfasst 22 Wohneinheiten. Das Haus liegt in ruhiger und sonniger Best-Wohnlage von Oberaudorf mitten im Grünen und umgeben von der herrlichen Bergwelt. Dennoch ist die Wohnanlage ortsnah gelegen (das Dorf erreichen Sie zu Fuß in nur 10 Minuten)...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

ab sofort

Bad mit Dusche
Balkon, Gartenmitbenutzung
Ausblick: Bergblick
Einbauküche
als Ferienimmobilie geeignet
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1976
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1976

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

15.03.2019 bis 15.03.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

124,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Gepflegte, behagliche 2 Zimmer-Komfort-Wohnung im alpenländischen Stil mit ca. 69 m² Wohnfläche im Dachgeschoß mit einem geräumigen Nordbalkon. Von dort genießen Sie einen einmaligen, unverbaubaren Bergblick!

Es handelt sich um eine Spitzenanlage im Grünen mit hohem Wohnkomfort in ruhiger und...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Wohnung befindet sich in einer sehr gut instandgehaltenen Wohnanlage; die Anlage wurde die letzten Jahre laufend renoviert. Die Maßnahme zur Instandsetzung d. Wasserleitungen erfolgte 2017 , die Sanierung der Hebepumpenanlage 2018. Die Tiefgarage wurde 2014 vollständig saniert.
2023 fand die...