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VON POLL IMMOBILIEN Shop Villingen-Schwenningen - Nadja Kiefer

VON POLL IMMOBILIEN Shop Villingen-Schwenningen

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+49 7721 - 99 79 940

Großzügiges Mehrfamilienhaus mit Traumgarten - Teilvermietet, flexibel und sofort bezugsbereit!

€ 435.000

Kaufpreis

165 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

427 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

78166 Donaueschingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 435.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Donaueschingen mit seinen rund 22.000 Einwohnern stellt eine Große Kreisstadt und Mittelzentrum im ländlichen Raum des Schwarzwald-Baar-Kreises dar. Im Jahre 2012 wurde Donaueschingen als "Erholungsort" anerkannt. Durch die Nähe zum Bodensee, der Schweizer Grenze und Österreich kann von einer begehrten Bestlage gesprochen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1928

voll unterkellert
Garten
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Parkett

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 24.09.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

225,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante und gepflegte Mehrfamilienhaus im Stil eines historischen Kaffeemühlenhauses besticht durch seinen besonderen Charakter und eine durchdachte Raumaufteilung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt ca. 165 m², verteilt auf zwei getrennte Wohnungen, eignet sich dieses Haus ideal für...

Ausstattung

* Baujahr 1928
* Massivbauweise
* Gas-Solarthermie
* 2-fach Holz Isolierglasfenster
* 2x Einbauküche

* Einzelgarage

* Haus frei nach Vereinbarung

Auf Anfrage erhalten Sie gerne einen virtuellen 360 Grad-Rundgang durch das Haus, für einen weiteren ersten Eindruck.

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 225.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3