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Privat von Cora Kais-Fröhlich

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"Haus im Haus" mit Traumgarten

€ 625.000

Kaufpreis

190 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

644 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

73453 Abtsgmünd

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 625.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Haus befindet sich auf einer Anhöhe, in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage in Abtsgmünd. In ca. 5 Gehminuten Entfernung befinden sich Bäckereien, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, etc. Für den Erholungsfaktor ist der Laubachstausee in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Durch die Lage des Hauses in...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1962

Bezug

nach Absprache

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Terrasse, Garten
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Swimming-Pool

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

72,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Diese Wohnung steht einem Einfamilienhaus in nichts nach, denn der Wohnwert ist absolut gleichwertig. Sowohl über die großzügige Südterrasse als auch über den Haupteingang im Norden kann der Wohnbereich erreicht werden. Zwei weitere Wohnungen im UG, die zu einem späteren Zeitpunkt ebenfalls erworben werden können (Kaufoption)...

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
In 2022 wurden in den renovierten Bereichen überall großformatige Fliesen und neue Bäder mit einer hochwertigen Ausstattung im EG und UG eingebaut. Das Erdgeschoß Ist ausgestattet mit einer großen Küche, Fliesen...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der...