Clavis Bavaria Immobilien GmbH

schöne Doppelhaushälfte - komplett geschmackvoll renoviert!

€ 325.000
Kaufpreis
144 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
455 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
84364 Bad Birnbach 
(Brombach)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 325.000 Nebenkosten € 120

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. *¹.
14 900,00 EUR pauschal inkl. 19% MwSt. *².
*¹ Provision Käufer (als Endverbraucher, nur beim Kauf einer Immobilie) gem. §§ 652 ff. i. V. m. 656a ff. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer attraktiven, ruhigen Wohnlage in einem eingemeindeten Dorf der Gemeinde Bad Birnbach. Die Ortschaft liegt malerisch erhöht über dem sanften Tal der Rott, in der Region Landshut. Sie erreichen die Kreisstadt Pfarrkirchen in nur 12 km Entfernung, Pocking liegt 20 km...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1966

  • teilweise unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

A+
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C
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G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

Gas, Holz

Gültigkeit

26.11.2014 bis 25.11.2024

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

115,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas, Holz

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
schöne Doppelhaushälfte - komplett geschmackvoll renoviert!

Objekt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer komplett modernisierten Doppelhaushälfte, die Komfort und Wohnqualität vereint. Die gepflegte Immobilie bietet einen praktischen Garten und einen Stellplatz sowie einen Carport für Ihr...

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Ausstattung

Fußbodenheizung im Bad EG

die Doppelhaushälfte wurde 2013/ 14 umfassend saniert und modernisiert:
Bäder erneuert
Wasser- und Stromleitungen erneuert
Böden: neuer Estrich, neue Bodenbeläge,
Malerarbeiten innen/ außen 2023
Wände/ Decken neu verputzt bzw. verkleidet
Fenster...

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Preisinformation


325 000,00 EUR inkl. KFZ-STP, Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.640,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.640,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. *¹.
14 900,00 EUR pauschal inkl. 19% MwSt. *².
*¹ Provision Käufer (als Endverbraucher, nur beim Kauf einer Immobilie) gem. §§ 652 ff. i. V. m. 656a ff. BGB in der Fassung ab 23.12.2020.
*² Provision Käufer (als Firma, Unternehmer gem. § 14 BGB oder...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Clavis Bavaria Immobilien GmbH

im Durchschnitt  3,40  Sterne
(bei 9 Bewertungen)

Luitpoldingerring 7, 94474 Vilshofen

Geschäftszeiten
Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2geum5k

Referenznummer: C023-105

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