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IMMOBILIEN Thomas Schilling

Herr Thomas Schilling

Die perfekte Lage in Braunschweig • gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung

€ 1.400
Kaltmiete zzgl. NK
94,60 m²
Wohnfläche ca.
3,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseSchwanbergerstraße 7
38106 Braunschweig 
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 1.400 Nebenkosten € 300 Heizkosten in Nebenkosten enthalten Warmmiete € 1.700

Kaution

2 Kaltmieten (vom Mieter zu zahlen)

Lage



38106 Braunschweig (Östliches Ringgebiet) · Schwanbergerstraße 7

Die perfekte LAGE...

• Genießen Sie die Nähe zur Natur und den schnellen, unkomplizierten Weg ins Braunschweiger Zentrum
• EINTRACHT STATION Braunschweig, Hamburger Str. 210, ca. 8 Autominuten entfernt
• Volkswagenbank Braunschweig...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

1.04.2025

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Garten, Terrasse, Gartenanteil
  • Ausblick: Fernblick
  • Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2018
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage
  • Sicherheitstechnik: Überwachungskamera
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
A
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2018

Wesentliche Energieträger

Nah/Fernw. KWK, fossil

Gültigkeit

14.08.2018 bis 13.08.2038

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

36,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 17 Einheiten, das 2018 als Neubauprojekt fertiggestellt wurde und moderne, ansprechende Architektur aufweist.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und bietet auf ca. 94,6m² Wohnfläche ausreichend Platz für Singles oder Paare. Der...

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Ausstattung

Ausstattung & Besonderheiten
• Briefkasten am Haus
• Klingel/ Video-Gegensprechanlage mit Türöffner im Flur
• Flur mit Fliesenboden
• Gäste-WC, gefliest
• Abstellraum, gefliest
• Alle Wände sind tapeziert und weiß gestrichen
• Gästezimmer/Kinderzimmer
• Lichtdurchflutete Räume
• Großzügige...

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Weitere Informationen

GRUNDRISSE & FLÄCHENAUFTEILUNG
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SONSTIGES
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die
Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Irrtümer
bleiben vorbehalten.

BESICHTIGUNGSTERMINE
Wir würden uns...

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PartnerDiamond Partner

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im Durchschnitt  3,80  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Sudetenstr. 12, 38518 Gifhorn

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Online-ID: 2geud5s

Referenznummer: 2547

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