Ansprechpartner

Bavarian Property Immobilienservice GmbH & Co. KG

Herr Simon Wiesmüller

Zentrumsnahe 2-Zimmer-Wohnung in Straubing

€ 136.000
Kaufpreis
41,54 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
94315 Straubing 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 136.000 Hausgeld € 177 Preis/m² € 3.273,95

Provision für Käufer

3,57 Prozent inkl. MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Lage

Alle Geschäfte des täglichen bedarfs befinden sich ca. 200 Meter vom Objekt entfernt und sind in wenigen Minuten zu fuß zu erreichen. Hier findet man z.B. einen Discounter, ein Ärzte-Zentrum und vieles mehr.

Straubing ist eine liebenswerte niederbayerische Stadt, mit ca. 45.000 Einwohnern, in mitten des fruchtbaren...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1947

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1947

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

21.01.2019 bis 20.01.2029

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

109,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im 2. OG eines Wohn- und Geschäftshauses, ca. 10 Gehminuten vom Stadtzentrum (Fußgängerzone) entfernt. Zum Hauptbahnhof, sowie zum Gäubodenpark sind es ca. 2 Gehminuten. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf derzeit 4.140,-€/Jahr Nettokaltmiete.

Sie ist aufgeteilt...

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Ausstattung

Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
Türen: Wohnungstür und Innentüren aus Holz
Fenster: Kunststoff (2011 erneuert)
Heizung: Gas-Zentralheizung (2006 erneuert)
Küche: Einbauküche mit Geräten (Im Kaufpreis enthalten)

Weitere Informationen

Sonstiges
Im monatlichen Hausgeld von 177,- Euro enthalten:
Hausmeister- und Nebenkosten, Heiz- und Warmwasserkosten, Müllabfuhrgebühren, Allgemeinstrom, Gehwege- und Straßenreinigung, Pflege der Außenanlagen, allg. Wartung, Brandversicherung, Sturm- und Leitungswasserversicherung, Haus- und...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 16 Bewertungen)

Stadtgraben 46, 94315 Straubing

Geschäftszeiten
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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2geu757

Referenznummer: SiWiHa20240920

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