ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Frau Elisa Stadlinger, MRICS

Wunderschönes, revitalisiertes Altbaubüro in 1010 Wien zu mieten

€ 18,23
Preis/m²
k.A.
Verkaufsfläche
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
1010 Wien 
(Innere Stadt)
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Preise & Kosten

Preis/m² € 18,23 Gesamtmiete € 9.462,96 Nettokaltmiete

zzgl. Betriebskosten

€ 7.885,80
Umsatzsteuer € 1.577,16

Kaution

3-6 Bruttomonatsmieten zzgl. USt.

Provision für Mieter

3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. inkl. MwSt.

Lage

U-Bahn: U1, U2, U3, U4
Buslinien: 1A, 2A, 3A
Straßenbahn: 1, 2, 31, 71, D, U2Z

Die Ladenfläche

Kategorie

Laden

Baujahr

1882

Bezug

Q4/2026

Erdgeschoss

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

D

119,40 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C

1,25

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Wunderschönes, revitalisiertes Altbaubüro in 1010 Wien

Objekt
Wunderschönes, revitalisiertes Altbaubüro in 1010 Wien
Inmitten des lebhaften 1. Wiener Gemeindebezirks entstehen hier im Zuge eines kompletten Refurbishments moderne Innenstadtbüroflächen - perfekt für Unternehmen mit großem sowie...

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Ausstattung

Repräsentative Fassadengestaltung
Teilweise Außenflächen
Attraktives Erdgeschoßgeschäftslokal (ebenso Büronutzung möglich)
ÖGNI Gold Zertifizierung angestrebt
Zeitgemäße Haustechnikausstattung (Wärmepumpen)
LED Beleuchtung
Lift
Doppelboden
Öffenbare Fenster
Sonnenschutz
Erhöhter Luftwechsel in...

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Preisinformation

Nettokaltmiete: 7.885,80 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB...

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Anbieter der Immobilie

Partner

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 9 Bewertungen)

Bankgasse 1, 1010 Wien

Geschäftszeiten
user

Frau Elisa Stadlinger, MRICS

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gesd5j

Referenznummer: 10944315_8

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