Ameis Immobilien GmbH

Herr Jan Ameis

Für Einsteiger und Profis: Solides Zinshaus mit 9 WE

€ 1.199.000
Kaufpreis
444 m²
Wohnfläche ca.
23
Zimmer
303 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
21079 Hamburg 
(Wilstorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.199.000 x-fache Miete 18,5

Provision für Käufer

6,25 % inkl. MwSt.
Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 6,25 % inkl. ges. Mwst.. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

Lage

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Hamburg-Wilstorf. In einer ruhigen und gepflegten Wohngegend gelegen, zeichnet sich die Lage insbesondere durch die Sackgassenlage aus. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie bequem und schnell in das Harburger Zentrum...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1910

Bezug

sofort

Frei ab

vermietet

  • voll unterkellert
  • Altbau (bis 1945), gepflegt

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1910

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

26.04.2024 bis 25.04.2034

Endenergieverbrauch

158,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Zinshaus wurde ca. 1910 in massiver Bauweise auf einem ca. 303 m² großen Grundstück errichtet. Der dreigeschossige Altbau verfügt insgesamt über neun Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 444 m² zzgl. Vollkeller und Dachbodenflächen.

Das Objekt bietet vermietungssichere Wohnungsgrößen von...

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Ausstattung

Die aktuellen Jahresnettomieteinnahmen setzen sich aus den neun Wohneinheiten in Höhe von € 64.911,48 zusammen (Stand 01.10.2024).

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 64.911,48 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 64.911,48 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Details:
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr ca. 1910
- Grundstück rund 303 m²
- 9 Wohneinheiten
- Rund 444 m² Wohnfläche
- Vollkeller
- Gas-Heizung
- Isolierverglaste Holzfenster
- Sackgassenlage
- € 64.911,48 Jahresnettomieteinnahmen

Stichworte
Wohnfläche: 444,00 m²...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Ameis Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Im Heubruch 26 b, 21218 Seevetal

user

Herr Jan Ameis

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gesd5e

Referenznummer: 1042

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